みなとみらい中央地区53街区（ゲントヨコハマ跡地）開発計画の開発・建設状況について
みなとみらい再開発の最後の大物「中央地区53街区」の開発計画が明らかになりました。
その開発計画は、高品質なオフィスを中心に、商業施設、ホテル、にぎわい施設、オープンイノベーションスペースなど多様な空間を有した2棟のビル（WEST棟・EAST棟）で構成する大規模複合ビル（延べ面積約18万㎡、総投資額約1,100億円）となるようです。
これまで3回の公募があったものの、なかなか決まらなかった53街区もついに動き出しましたね。
このページのポイント
- みなとみらい中央地区53街区開発計画の詳細について紹介します。
- 随時、53街区の開発・建設状況もレポートしていきます。
みなとみらい中央地区53街区開発計画
（画像引用：大林組）
■事業名称：みなとみらい中央地区53街区開発計画
■所在地：横浜市西区みなとみらい五丁目1番1 他（みなとみらい線「新高島」駅徒歩1分）
■施設概要：オフィス・ホテル・商業施設・カンファレンス・オープンイノベーションスペース・小ホール等
| WEST棟 | EAST棟 | |
|---|---|---|
| 延べ面積 |
182,825m² |
|
| 高さ | 153m | 85.5m |
| 階数 | 地上28階、塔屋2階 | 地上15階、塔屋2階 |
| フロア構成 | 25~28階 ホテル 9~24階 賃貸オフィス 5~ 8 階 自社オフィス 4階 全体共用 3階 カンファレンス、小ホール等にぎわい施設 2階 店舗、オープンアトリウム 1階 駐車場、店舗、オープンアトリウム |
4~15階 オフィス 3階 オープンイノベーションスペース、オフィス、店舗 2階 店舗 1階 駐車場、店舗 |
■工期：2020年12月～2023年11月（予定）
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さてさてみなとみらい再開発計画の最後の大物「中央地区53街区」の開発計画がついに明らかになりました！
ここってちょっと前までゲントヨコハマがあった場所で、ゲームセンターや109シネマズがあった場所なんですよね。
いま更地ですけど、懐かしい・・・友達がバイトしてたな。
そんなゲントヨコハマの跡地ですけど、いままでに３回の公募にもかかわらずなかなか決まらなかったのですが、今回、株式会社大林組、京浜急行電鉄株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、ヤマハ株式会社の4社で構成する企業グループが、横浜市による開発事業者公募「みなとみらい21中央地区53街区」の事業予定者に選定されました。
WEST棟には主にヤマハのオフィスが入るみたいです。
この53街区って新高島駅のすぐ隣で、横浜駅からも徒歩７分とかなりの好立地にあるんですよね。
周りにも再開発されたビルが建っていて、すぐ隣にSONYが入居する横浜グランゲート、そして道路を挟んで京急本社ビル、資生堂エスパークなどが並んでいます。
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この大規模複合ビル２棟が建つことでこの辺一帯の賑わいがすごいことになりそうです。
特に商業施設もかなりの規模になるみたいです。
よくあるオフィスビルの１階にちょこっとお店がある感じではないようですよ。
（画像引用：大林組）
ちょっとしたモールみたいになってますね。
すぐ近くのマークイズと合わせてこういった大規模商業施設は、みなとみらいのにぎわい創出にとっては歓迎です。
さらに横浜駅からのペデストリアンデッキを「グランモール軸」まで延伸させる形で一体的に整備して、周辺に整備するコモンスペースでは各種多彩なイベントを開催するみたいです。
これが完成すればみなとみらいはほぼ2階レベルのペデストリアンデッキで接続されることになります。
みなとみらい散歩がうねりそうで、ほんと楽しみです！
あと期待するのは新高島駅の改良ですね・・・
いまの新高島駅って急行は停まらないし、地下深いだけで店もないし、微妙な駅なんですよ。
これを機に新高島駅の改良もお願いしたいですな。
みなとみらい中央地区53街区の建設状況～2020年2月の様子～
まだ更地の状態です。
工事開始は2020年12月の予定です。
引き続きレポートしていきます！
