【ルジェンテ横浜桜木町】みなとみらいが庭になる。駅徒歩3分の「新築レジデンス」で叶える贅沢な日常

（画像引用：ルジェンテ横浜桜木町公式ホームページ）

【ルジェンテ横浜桜木町】みなとみらいが庭になる。駅徒歩3分の「新築レジデンス」で叶える贅沢な日常

桜木町エリアに建築中の新築マンション「ルジェンテ横浜桜木町」の紹介です。

横浜の躍動を肌で感じ、みなとみらいを自らの「庭」として使いこなす――。そんな贅沢なアーバンライフを実現してくれるのが、今注目を集める新築レジデンス「ルジェンテ横浜桜木町」です。

JR「桜木町」駅徒歩3分、みなとみらい線「馬車道」駅徒歩6分という、横浜の主要スポットを掌中に収める圧倒的な利便性。洗練されたショップが並ぶ「北仲ブリック＆ホワイト」や、水際のアドベンチャーを楽しめる「YOKOHAMA AIR CABIN」が日常の風景になるこの場所は、忙しく働くプロフェッショナルや、都市の感性を大切にする大人たちにとって最高の拠点となります。

今回は、東急リバブルが贈る都市型コンパクトレジデンス「ルジェンテ」ブランドが、なぜこの桜木町の地で選ばれるのか？ その洗練された意匠から、住んでみて初めてわかる周辺環境の魅力、そして資産としての価値までをみなとみらい住民である管理人が徹底解説します！

ルジェンテ横浜桜木町

ここがポイント！

「駅徒歩3分」の資産価値: 地下鉄桜木町駅までわずか3分。JR桜木町駅やみなとみらい線馬車道駅も生活圏という、横浜屈指のマルチアクセスです。

プライバシー重視の小規模設計: 総戸数21戸という落ち着いた規模感。1フロアあたりの住戸数が限られるため、プライベート性の高い暮らしが叶います。

絶妙なポジション: 横浜の伝統的なグルメ街「野毛」の入り口に位置しながら、みなとみらいの先進的な街並みへもすぐ。まさに「古き良き横浜」と「未来の横浜」の結節点に住まう贅沢。

資産価値としての魅力：3つの核心

1. 「駅徒歩3分」×「複数路線利用」の希少性

不動産価値の鉄則である「駅からの距離」。地下鉄ブルーライン「桜木町」駅徒歩3分、さらにJR「桜木町」駅や京急「日ノ出町」駅も徒歩圏内という立地は、代替が効かない強みです。

高い流動性: 職住近接を求めるビジネスパーソンからの需要が常に高く、景気に左右されにくい安定した価値を保ちます。

都心へのダイレクトアクセス: 横浜・みなとみらいエリアだけでなく、品川や東京、渋谷方面へもスムーズに繋がるため、ターゲット層が非常に広いです。

2. 「野毛」×「みなとみらい」の結節点という立地ポテンシャル

歴史あるグルメ街「野毛」の情緒と、最新の再開発が進む「みなとみらい」の両方を享受できるポジションは、今の横浜で最も熱いエリアの一つです。

北仲エリアの地価上昇: 近隣の北仲エリアの再開発（タワーマンションや商業施設）に伴い、周辺相場も底上げされています。

衰えないブランド力: 横浜の象徴である「桜木町・みなとみらい」アドレスは、ステータス性が高く、中古市場でも指名買いが起こりやすいエリアです。

3. 「東急リバブル」ブランドと「10階建・総21戸」のプレミアム感

信頼の「ルジェンテ」ブランドによる、洗練されたデザインと仕様も価値を支える要因です。

内廊下設計とセキュリティ: コンパクトマンションながら、高級感のある内廊下設計を採用している点は、賃貸に出した際の賃料アップや、中古売却時の差別化に直結します。

小規模ならではの希少性: 総21戸という少なさは、一度手放されると次にいつ出るかわからない「限定感」を生み、価格崩れを防ぐ要因となります。

みなとみらい住民の管理人が本気でレビュー

スーパー事情：

コンビニが近いのはもちろん、この近くに（おそらく徒歩2~3分）スーパーあおば（食品館あおば野毛店）があり、毎日の食料品買い出しには困りません。「食品館あおば」は野菜などがかなりお得に販売しているので、一人ぐらしからファミリーまで健康的な生活がおくれること間違いなし！

また食品館あおばと同じ建物には100均やハックドラッグもあるため日用品の買い出しも困りません。

飲食店・飲み屋：

野毛エリアですからね、いうまでもなく飲食店はかなり充実しています。ルジェンテ横浜桜木町は、ファミリータイプというよりはディンクスや一人暮らし向けが中心だと思うので、繁華街で暮らすことが好きな方には絶好のロケーションとなります。

子育て事情：

飲み屋を含む飲食店が多いエリアですが、一歩路地に入った比較的静かなエリアですので、子育てにも十分対応可能なエリアです。

すぐちかくに小学校もありますし、足をのばせば野毛山公園の豊かな自然も散歩エリアとなります。

さらにいえばちょっと歩けばみなとみらいエリアも徒歩圏内ですから、必要なものはすべて徒歩圏と言って過言ではないでしょう。

また近くには伊勢山皇大神宮や青少年センター、図書館といった横浜でも屈指の文教エリアがあるので、都会・自然・繁華街・文化施設・衣食住と考えられるものが大体徒歩圏内に位置しています。駅近で資産価値が落ちないということも含めて、かなりおすすめだと思います。

まとめ

みなとみらい住民の管理人が本気で近く竣工予定の「ルジェンテ横浜桜木町」を紹介しました。

横浜の「今」を呼吸し、未来の資産を育む住まい。「ルジェンテ横浜桜木町」に住まうということは、単に便利な場所に居を構えるだけではありません。

地下鉄「桜木町」駅徒歩3分という圧倒的なスピード感を味方に、オンタイムは横浜・都心へ軽快にアクセス。オフタイムは「みなとみらい」の先進的な華やぎと、「野毛」の情緒あふれるグルメシーンを日常として使いこなす――。

そんな、横浜の多面的な魅力を最短距離で享受できる暮らしが、2026年8月に幕を開けます。

唯一無二の立地: 再開発に沸く北仲エリアもすぐそこ。利便性と将来性を兼ね備えたポジション。

洗練のプライベート空間: 総21戸・内廊下設計がもたらす、コンパクトレジデンスならではの独立性と上質感。

確かな資産性: 「東急リバブル」ブランド×「駅近」の強みは、将来の売却や賃貸運用においても強力な武器になります。

自分らしいアーバンライフの拠点として、あるいは賢い資産形成の一手として検討してもいいと思いますよ。